朝仕事に行く時、今年初めてフロントガラスが凍ってました。

本格的に冬の季節に入ってきましたね。　北の方では雪が舞っているとニュースで拝見できます。　今年は寒い冬になりそうです。

さて、先日ホームページの環境を良くしませんか？　とＨＰ業者から電話が有りました。　この手の連絡はしょっちゅう有りお断りしております。　情報として「設計事務所に依頼するには？」ではなかったのですが、検索キーワードで皆様がどのような検索されてるのかを教えていただきました。　我々のような設計事務所に依頼するのかＨＭに依頼するのか工務店・建設会社に依頼するのか分かりませんが、費用について検索されてる方が多いと教えていただきました。

設計事務所に依頼するという事は気軽にできないと思われてますでしょうか？

そんな事はないですよ。　むしろ親身になって相談を聞いてくれる事務所が多いと思います。　設計事務所とは！　と偉そうな事は言えませんが、少なくとも皆さんプライドをお持ちです。　私はガンガンに持ってます・・・　こだわりのある建物・デザインの良い建物・使い勝手の良い建物、店舗設計、事務所設計、マンション設計、プライベート空間・商業系の空間と様々なお考えの方、設計事務所に依頼されてはいかがでしょうか？　私だけではなく、たくさんの事務所さんは親身になって相談にのってくれると思いますよ。

例えば

Ⅰ一戸建ての住宅の費用

　スペック：木造２階建て

　　　　　　外壁－サイディング

　　　　　　屋根－瓦葺き・ガルバリウム鋼板

　坪単価　50～65万円

Ⅱ一戸建ての住宅費用

　スペック：木造２階建て

　　　　　　外壁－モルタル、吹付け

　　　　　　屋根－瓦葺き・ガルバリウム鋼板

　坪単価　60～75万円

色々な仕様はありますが、大きくはこの位でしょうか。（どこまで拘るかで費用は上がっていきます）

内容によればこの坪単価より安くする事も可能です。　相談ください。

皆様が設計事務所に依頼される時に気にされる事の一つは設計料ってどの位かかるのかな？　という事と変な押し付けがあるのではと気にされてる方が多いと思います。　設計料は大体ですが工事費の10％位が多いと思います。　例えば、2000万円の工事費だと設計料は200万円程となります。

高いと思います？

設計料をどう考えるかですが（ＨＭは取決めがあるので除外して考えます）建設会社系が頑張ってプラン・デザインを考えての費用と、その流れは設計事務所がしてくれていると考えれる建設会社系がいると話しは早いです。　私が感じるのは、建設会社系が打合せをしての費用と、設計事務所が見積依頼した費用が近い見積を出してくる会社があります。　サービスだと言う方もいますが、そのサービス費用は見積に含まれている事が殆どです。　なので設計事務所に依頼するとその費用が２重に加算されて高くなります。　誠実な建設会社系を探す事が重要なのです。　私もたくさんの建設会社系とお話ししましたが、何もしてないのにそういう費用をマイナスしてくれない会社ほどいけてないような気がします。　良心的でない会社＝余り技術のない会社、お客様主導ではなく建設会社系主導になりがちで、満足がいく建物ができなくなってしまっています。　建設会社系主導と設計事務所監理での業者間ではうまくいきませんね。　よくありがちな話しです。　とにかく良い建設会社系を探しながら金額の調整をしないといけません。　この作業は設計事務所の仕事となりますのでご心配には及びません。（このブログを見ていただいてる工務店・建設会社系の皆様、偉そうな事を言ってすみません）

相談内容によれば設計料も調整してくださる事務所は多いと思いますので、建物をお考えの方は是非、設計事務所にお声をおかけください。

後、変な押付けは無いと思います。　ごく稀にそういう方はいるとお聞きしますが、最近はＨＰ等で事務所の特性が分かると思います。　建物を建てるのに設計事務所の方との相性がすごく重要、一生に何度もない事ですので、一度アプローチされるのも悪くないのではないでしょうか？

M.a.a　MIYAKI HIROKAZU ARCHITECT OFFICE

株式会社  宮木博和建築設計事務所　　 宮 木  博 和

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